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吉林省宁江区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库【满分必刷】

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）。
A:中止
B:中断
C:延长
D:暂停计算
答案：B

2.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:先履行抗辩权
B:撤销权
C:请求权
D:不安抗辩权
答案：A

3.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
A:效力待定合同
B:附期限合同
C:无效合同
D:附条件合同
答案：B

4.继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。
A:丧失继承权
B:放弃继承
C:转继承
D:接受继承
答案：D

5.关于要约的下列表述中，错误的是（）。
A:要约须具有订立合同的目的
B:要约应具体确定
C:要约为民事法律行为
D:要约一般向特定人发出
答案：C

6.甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。
A:请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
B:请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
C:请求甲双倍返还定金8万元
D:请求甲支付违约金6万元
答案：B

7.行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。
A:销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理
B:田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请
C:马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正
D:张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请
答案：B

8.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
D:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
答案：D

9.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由甲偿还
B:不用偿还
C:以夫妻共同财产偿还
D:由乙偿还
答案：C

10.下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。
A:被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件
B:受转送的复议机关可以拒绝接受转送
C:转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权
D:受转送的复议机关对该案件有管辖权
答案：B

11.关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。
A:撤销违法
B:等同于民事上的责任形式
C:恢复原状
D:行政赔偿
答案：B

12.李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。
A:质押合同生效，但质权未生效
B:质押合同不成立
C:质押合同成立但不生效
D:质押合同生效，质权也生效
答案：A

13.下列不属于指定管辖发生情形的是（）。
A:有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作
B:由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况
C:有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难
D:行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议
答案：A

14.依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）
A:除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系
B:留置权人有权收取孳息
C:留置财产限于不动产
D:留置财产须是债权人合法占有
答案：C

15.以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以