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吉林省扶余市整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:民事法律行为包括事实行为
B:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
C:要约是民事法律行为
D:只有合法行为是民事法律行为
答案：B

2.关于探矿权和采矿权的说法，下列不正确的是（）。
A:探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
B:探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
C:探矿权和采矿权是一种法定的用益物权
D:探矿权和采矿权的主体不包括公民个人
答案：D

3.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡永对该房屋享有物权请求权
B:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
C:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
D:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
答案：A

4.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:取水权是一项法定用益物权
B:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
C:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
D:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
答案：D

5.债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。
A:可撤销
B:有效
C:无效
D:效力待定
答案：B

6.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲、乙对丙负连带赔偿责任
B:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
C:甲对丙负责赔偿
D:甲、乙分别对丙负赔偿责任
答案：A

7.甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。
A:在取得乙授权委托书的情况下可以代理
B:可以代理
C:在甲乙双方同意下可以代理
D:不能代理
答案：D

8.关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。
A:行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征
B:行政立法等同于权力机关的立法
C:行政立法必须遵循相应的立法程序
D:是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
答案：B

9.关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。
A:仅限于土地的地上
B:仅限于土地的地表
C:可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
D:及于土地的地上和地表
答案：C

10.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。
A:债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
B:双务合同的牵连性
C:双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
D:双务合同中双方权利与义务的对等牲
答案：B

11.下列关于行政主体的说法错误的是（）。
A:行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
B:行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织
C:行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
D:行政主体就是指行政机关
答案：D

12.在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。
A:不动产所在地
B:被申请执行人所在地
C:申请执行人所在地
D:被告所在地
答案：A

13.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由债务人承担
B:由债权人和债务人共同承担
C:由提存机关承担
D:由债权人承担
答案：D

14.担保物权在性质上属于（）。
A:法定物权
B:定限物权
C:自物权
D:主物权
答案：B

15.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
B:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
C:请求法院强制甲履行合同
D:请求甲赔偿损失
答案：D

16.行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。
A:销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理
B:田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定