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广东省越秀区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案【夺冠系列】

第I部分单选题（100题）

1.关于要约的下列表述中，错误的是（）。
A:要约须具有订立合同的目的
B:要约一般向特定人发出
C:要约为民事法律行为
D:要约应具体确定
答案：C

2.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:受到一定程度的限制
B:附条件消灭
C:丧失
D:不受影响
答案：D

3.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
B:得向甲主张默示预期违约的责任
C:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
答案：B

4.王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。
A:形成权
B:请求权
C:绝对权
D:抗辩权
答案：D

5.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:由其父母代位行使
B:因实际无法行使而丧失
C:不受影响
D:由其子女代位行使
答案：C

6.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:设定和实施
B:实施
C:设定
D:种类和实施
答案：A

7.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。
A:市国有资产管理局
B:市人民政府
C:区人民政府
D:市经济贸易局
答案：B

8.设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。（）
A:交换价值；价值
B:价值；使用价值
C:使用价值；交换价值
D:交换价值；使用价值
答案：C

9.一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。
A:所有权
B:债权
C:抵押权
D:用益物权
答案：A

10.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
C:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
D:以股权出质的，质权自质押合同生效时设立
答案：D

11.关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政责任只具有惩罚性的作用
B:行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任
C:在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任
D:行政责任的表现形式多种多样
答案：A

12.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
B:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
C:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
D:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
答案：B

13.关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A:遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
B:受遗赠人可以是法定继承人
C:遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
D:遗赠是一种单方的民事行为
答案：B

14.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。
A:国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权
B:追偿只能在赔偿数额范围内进行
C:追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行
D:行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失
答案：C

15.依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。
A:主权利与从权利
B:绝对权与相对权
C:请求权与形成权
D:财产权与人身权
答案：D

16.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:财产性利益征收征用补偿
B:不当得利损失补偿
C:公务行为附随效果损失补偿
D:财产性利益限制补偿
答案：A

17.建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
A:过错推定责任原则
B:无过错责任原则
C:公平责任原则
D:过错责任原则
答案：A

18.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:承