湖北省房县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（A卷）.docx

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湖北省房县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。
A:双方都知道的地方为履行地
B:不动产所在地
C:交付货币的一方所在地
D:接受货币一方所在地
答案：D

2.派出机关是由地方行政机关设立的派出组织。下列可以批准设立派出机关的地方人民政府有（）
A:省级人民政府
B:国务院部门
C:县级以上人民政府
D:乡人民政府
答案：A

3.甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。
A:若乙起诉，法院应该予以受理
B:乙可以起诉要求甲承担违约责任
C:甲、乙之间存在民事法律关系
D:甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整
答案：D

4.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
C:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
D:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
答案：A

5.李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张某虾塘中，这一法律事实应属于（）。
A:民事行为
B:事件
C:法律行为
D:事实行为
答案：B

6.关于继承的特征，下列说法错误的是（）。
A:继承的后果是引起死者财产权的转移
B:法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体
C:继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产
D:继承基于一定的条件而发生
答案：B

7.行政诉讼中的决定不适用于（）。
A:指定管辖
B:确定第三人
C:管辖权的转移
D:不予受理
答案：D

8.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权具有不可分性
B:留置权是具有从属性的担保物权
C:留置权是意定担保物权
D:留置权只发生在特定的合同关系中
答案：C

9.下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（）。
A:移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系
B:移交的人民法院对该案件有管辖权
C:移交的人民法院审理的第一审行政案件
D:当事人同意移交
答案：D

10.行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。
A:作出具体行政组织的主管行政机关
B:作出具体行政行为的组织
C:作出具体行政行为组织的上级机关
D:作出委托的行政机关
答案：D

11.在下列行为中，可以被代理的有（）。
A:到婚姻登记机关登记结婚
B:到公证处公证遗嘱
C:侵害他人的人身权利
D:购买电视机
答案：D

12.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：B

13.下列权利适用取得时效的是（）
A:解除权
B:以一次给付为标的的债权
C:所有权
D:撤销权
答案：C

14.民事法律关系中的代理是指（）。
A:被代理人和相对人之间的关系
B:代理人和被代理人之间的关系
C:代理人和相对人之间的关系
D:代理人、被代理人、第三人之间的关系
答案：D

15.下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。
A:具体行政行为证据确凿
B:符合法定程序
C:适用法律、法规正确
D:合法但不合理的
答案：D

16.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任
B:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同
C:甲可以直接解除合同
D:甲只能请求人民法院解除合同
答案：B

17.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由质权人收取，归质权人所有
B:由质权人收取，