湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库（A卷）.docx

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湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.（）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A:公序良俗
B:平等
C:公平
D:等价有偿
答案：D

2.下列属于诺成合同的是（）。
A:保管合同
B:定金合同
C:自然人借款合同
D:赠与合同
答案：D

3.下列不属于非法人组织的是（）。
A:外资企业中具备我国法人资格的其他企业
B:破产企业的清算组织
C:中国人民银行设在各地的分行
D:农村承包经营户
答案：D

4.如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。
A:对方当事人
B:人民法院
C:法院或者仲裁机构
D:工商行政部门
答案：C

5.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:甲
B:乙丙共有
C:丙
D:乙
答案：C

6.某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。
A:应通知乡政府以证人的身份参加诉讼
B:应追加乡政府为被告，并通知其参加诉讼
C:应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼
D:应通知乡政府作为共同原告参加诉讼
答案：C

7.2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。
A:地方性法规
B:行政法规
C:法律
D:规章
答案：C

8.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:解除
B:免除
C:混同
D:抗辩
答案：C

9.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
答案：D

10.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）。
A:奇石属遗失物，乙应返还给甲
B:乙因加工行为取得奇石的所有权
C:奇石属无主物，乙取得所有权
D:丙可以取得奇石的所有权
答案：A

11.根据我国《物权法》的规定，质权分为（）。
A:动产质权、权利质权和不动产质权
B:动产质权和权利质权
C:不动产质权和权利质权
D:动产质权和不动产质权
答案：B

12.关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。
A:在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
B:在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
C:在客观条件上，有行使行政职权的行为
D:在主观条件上，意思表示必须真实
答案：D

13.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
B:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
C:行政滥用职权可以是出于过失而导致
D:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
答案：D

14.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:该协议在甲死亡后发生法律效力
B:该协议是附条件的赠与合同
C:法院应判决乙取得房屋所有权
D:法院应判决乙向甲返还房屋
答案：D

15.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还10万元
B:要求乙偿还5万元
C:要求乙偿还1万元
D:要求乙偿还2万元
答案：D

16.下列（）出资形式没有为我国《合伙企业法》明确规定。
A:土地使用权
B:单纯不作为
C:劳务
D:知识产权
答案：B

17.甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间