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历年广东省海丰县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题内部题库（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
B:得向甲主张默示预期违约的责任
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
答案：B

2.下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。
A:不合理的决定
B:不符合法律规定的目的
C:不相关的考虑
D:遗忘了其他有关事项
答案：D

3.甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。
A:每人一半
B:任择其一
C:卖给乙
D:卖给丙
答案：C

4.在债的关系中（）。
A:债权人是不特定的，债务人是特定的
B:债权人是特定的，债务人是不特定的
C:债权人、债务人都不是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

5.下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。
A:被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
B:人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任
C:在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉
D:举证责任由被告一方承担
答案：B

6.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。
A:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效
B:乙了解通知的内容时生效
C:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效
D:通知作出时生效
答案：A

7.（）是基于出让方式产生的。
A:所有权
B:建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:担保物权
答案：B

8.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
B:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
C:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
D:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
答案：C

9.对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。
A:被告
B:由法院依职权调取
C:原告
D:原告或被告都可以
答案：A

10.某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）。
A:义务科以量不当
B:权利赋予对象不当
C:时间不当
D:义务科以对象不当
答案：D

11.内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。
A:中华人民共和国婚姻法
B:澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法
C:澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法
D:澳门特别行政区婚姻法
答案：D

12.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某市城管监察大队
B:某区土地管理局
C:某市城管监察大队某区中队
D:某乡政府
答案：C

13.下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。
A:村办企业
B:自然人
C:村委会
D:法人
答案：B

14.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。
A:严格责任原则
B:主观责任原则
C:绝对责任原则
D:客观责任原则
答案：A

15.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。
A:市政府
B:西城区建委
C:西城区建委改造建设指挥部
D:西城区政府
答案：B

16.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（