吉林省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整版（预热题）.docx

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吉林省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整版（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:主物权和从物权
B:自物权和他物权
C:用益物权和担保物权
D:动产物权、不动产物权和权利物权
答案：D

2.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
C:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
D:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
答案：B

3.行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。
A:违法事实确凿
B:属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚
C:当事人同意适用简易程序的
D:有法定的依据
答案：C

4.根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）
A:当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
B:当事人一方不适当履行债务
C:履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
D:当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
答案：D

5.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
C:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
D:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
答案：C

6.行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。
A:人民法院认为需要停止执行
B:被告认为需要停止执行
C:行政机关改变具体行政行为
D:原告向法院申请停止执行
答案：B

7.在甲地至乙地的火车上，乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏，遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯，向田某撞去。田某后退一步，拔出手枪，对准张某的小腿射击，后张某住院1个月，花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是：（）
A:应当由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或者重大过失行为
B:公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任
C:公安机关不承担赔偿责任，因为田某的行为是行使职权的合法行政行为
D:公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用
答案：D

8.下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
A:甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为
B:甲赠与乙一万元的行为
C:甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为
D:甲殴打乙致伤的行为
答案：B

9.下列行为中，构成无因管理的是（）。
A:商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害
B:将他人耕牛误认为是自家所有而喂养
C:主动修缮两家共用的围墙
D:未受委托而招待朋友的客人
答案：C

10.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:只按其妻的申请宣告死亡
B:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
C:只按其父的申请宣告失踪
D:先宣告失踪，再宣告死亡
答案：A

11.根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。
A:确定后第5日
B:行为开始时
C:确定之次日
D:确定之日
答案：B

12.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:70年
C:40年
D:35年零6个月
答案：D

13.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权具有不可分性
B:留置权是具有从属性的担保物权
C:留置权只发生在特定的合同关系中
D:留置权是意定担保物权
答案：D

14.下列不会导致物权关系发生的是（）。
A:征收
B:混同
C:没收
D:继承
答案：B

15.甲、乙在火车上相识