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整理湖北省点军区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题及答案【典优】

第I部分单选题（100题）

1.甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。
A:可以代理
B:不能代理
C:在甲乙双方同意下可以代理
D:在取得乙授权委托书的情况下可以代理
答案：B

2.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
B:只能申请撤销
C:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D:只能申请变更
答案：C

3.根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。
A:本代理和复代理
B:直接代理和间接代理
C:委托代理、法定代理和指定代理
D:自己代理和双方代理
答案：A

4.各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。
A:处分权
B:代理权
C:使用收益权
D:管理权
答案：A

5.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
答案：B

6.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:提存机关承担
B:乙承担
C:甲和乙共同承担
D:甲承担
答案：D

7.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:被代理人
B:第三人
C:行为人
D:行为人和第三人
答案：C

8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
B:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
答案：C

9.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:公平原则
B:私法自治原则
C:公序良俗原则
D:诚实信用原则
答案：A

10.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。
A:口头遗嘱
B:录音遗嘱
C:自书遗嘱
D:代书遗嘱
答案：C

11.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:因实际无法行使而丧失
B:不受影响
C:由其父母代位行使
D:由其子女代位行使
答案：B

12.王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）
A:如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权
B:该幅字画应归张某所有
C:李某应当赔偿王某的损失
D:该幅字画应归王某所有
答案：D

13.行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。
A:行政机关改变具体行政行为
B:人民法院认为需要停止执行
C:被告认为需要停止执行
D:原告向法院申请停止执行
答案：C

14.根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。
A:确定之次日
B:确定之日
C:行为开始时
D:确定后第5日
答案：C

15.行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的授权，制定规范性法律文件的行为称为（）。
A:执行性立法
B:职权立法
C:授权立法
D:创制性立法
答案：C

16.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:继续履行
B:损害赔偿
C:违约金
D:罚款
答案：D

17.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。
A:市国有资产管理局
B:市经济贸易局
C:区人民政府
D:市人民政府
答案：D

18.下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（