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2024年辽宁省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.下列共有关系中属于按份共有的是（）。
A:家庭共有财产
B:合伙共有财产
C:二人各出一半价钱购买电脑
D:夫妻共有财产
答案：C

2.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
B:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
D:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
答案：B

3.知识产权的客体是（）。
A:权利
B:智力成果
C:物
D:行为
答案：B

4.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
A:无效合同
B:附条件合同
C:效力待定合同
D:附期限合同
答案：D

5.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
B:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
C:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
D:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
答案：D

6.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由债权人和债务人共同承担
B:由债务人承担
C:由债权人承担
D:由提存机关承担
答案：C

7.甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。
A:甲的叔叔
B:甲的父母
C:甲的兄弟
D:甲的妻子
答案：B

8.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:追缴财产
B:折价补偿
C:返还财产
D:精神损害赔偿
答案：D

9.下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。
A:挂职锻炼
B:选任
C:调任
D:委任
答案：A

10.下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
B:行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分
C:行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
D:行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象
答案：D

11.人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。
A:赔偿程序
B:赔偿范围
C:赔偿数额
D:赔偿方式
答案：A

12.甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。
A:甲、乙之间存在民事法律关系
B:乙可以起诉要求甲承担违约责任
C:若乙起诉，法院应该予以受理
D:甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整
答案：D

13.下列不属于法定代理权消灭的原因的是（）。
A:被代理人取得或恢复行为能力
B:婚姻关系或一定的亲属关系的解除
C:被代理人或代理人死亡
D:法定代理人放弃代理权
答案：D

14.根据我国《继承法》的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。
A:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此
B:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式
C:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式
D:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此
答案：C

15.地役权自（）时设立
A:地役权合同生效
B:向登记机构进行地役权登记
C:地役权合同备案
D:地役权合同订立
答案：A

16.李某是一小混混，某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住，随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定，李某不服，欲申请行政复议，则下列说法正确的是（）。
A:县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议
B:县公安局应当作为第三人参与该行政复议
C:县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议
D:县公安局不应当参与该行政复议
答案：B

17.抵押合同的条款不包括（）。
A:债权转让条款
B:债务人履行债务的期限
C:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D:被担保债权的种类、数额
答案：A

18.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
B:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
C:《中华人民共和国外资经营企业法》
D:《中华人民共和国城市房地产管理法》
答案：B