湖北省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库含答案（突破训练）.docx

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湖北省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库含答案（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。
A:李某
B:张某
C:王某和张某
D:王某
答案：A

2.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
B:抵押权属于意定担保物权
C:抵押权属于法定担保物权
D:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
答案：A

3.某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。
A:财产性利益补偿
B:无因管理损失补偿
C:不当得利损失补偿
D:人身性利益补偿
答案：A

4.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:民事行为无效
B:民事行为可撤销
C:民事行为已经生效
D:没有附条件
答案：A

5.下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。
A:扶养权利义务的关联性
B:扶养具有时效性
C:扶养请求权具有人身专属性
D:扶养具有身份属性
答案：B

6.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:消灭
B:客体变更
C:主体变更
D:内容变更
答案：D

7.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
B:超越代理权意味着修改委托合同
C:代理是委托的外部表现形式
D:有委托必有代理
答案：A

8.行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。
A:作出委托的行政机关
B:作出具体行政组织的主管行政机关
C:作出具体行政行为的组织
D:作出具体行政行为组织的上级机关
答案：A

9.杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。
A:杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权
B:归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
C:归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬
D:无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
答案：C

10.李某因打架斗殴而被公安机关予以500元罚款和7天拘留，李某不服，释放后申请复议，但是复议决定维持原处罚决定。李某向法院提起行政诉讼，一审判决依旧驳回其诉讼请求，李某提出上诉。则下列选项组合中说法正确的是：（）
A:①②④
B:②④⑤
C:③④⑤
D:③⑤⑥
答案：B

11.民事法律关系中的代理是指（）。
A:代理人和相对人之间的关系
B:代理人、被代理人、第三人之间的关系
C:代理人和被代理人之间的关系
D:被代理人和相对人之间的关系
答案：B

12.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:消灭责任
B:免除部分责任
C:撤销责任
D:免除责任
答案：D

13.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:丙的行为构成承诺
B:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
C:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
D:乙的行动视为默示的承诺
答案：A

14.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:先履行抗辩权的行使需要明示
D:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
答案：C

15.在下列情形中，国务院可以成为裁决机关的是（）。
A:对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的
B:对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议，对行政复议决定不服的
C:对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的
D:对国务院部门的具体行政行为不服的
答案：B

16.行政机关依据特定法