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江苏省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库大全下载答案

第I部分单选题（100题）

1.根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。
A:债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
B:无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿
C:债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
D:债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿
答案：C

2.关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。
A:在主观条件上，意思表示必须真实
B:在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
C:在客观条件上，有行使行政职权的行为
D:在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
答案：A

3.行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。
A:上级行政机关对案件处理的意见
B:上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令
C:法律、行政法规
D:地方性法规
答案：A

4.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:不能代理
B:经乙同意可以代理
C:经婚姻登记机关同意可以代理
D:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
答案：A

5.甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。
A:有偿合同
B:实践合同
C:双务合同
D:无名合同
答案：B

6.根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（）。
A:直接代理和间接代理
B:自己代理和双方代理
C:委托代理、法定代理和指定代理
D:本代理和复代理
答案：C

7.合同解除后，（）。
A:尚未履行的，应继续履行
B:合同自始无效
C:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
D:不影响合同中结算和清理条款的效力
答案：D

8.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
B:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
C:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
D:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案：D

9.李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。
A:甲县的人民法院
B:乙县的人民法院
C:丙市的人民法院
D:丙市铁路运输法院
答案：C

10.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:先履行方
B:财产状况严重恶化的一方当事人
C:双方当事人
D:后履行方
答案：A

11.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:免除
B:抗辩
C:解除
D:混同
答案：D

12.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:法院应判决乙向甲返还房屋
B:该协议在甲死亡后发生法律效力
C:法院应判决乙取得房屋所有权
D:该协议是附条件的赠与合同
答案：A

13.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
B:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
C:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
D:转质权的效力优于原质权
答案：A

14.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应