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2024年陕西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库大全【各地真题】

第I部分单选题（100题）

1.以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。
A:幼儿园的校舍
B:船舶
C:民用航空器
D:林木
答案：D

2.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
B:行政补偿不适用调解
C:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
D:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
答案：B

3.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。
A:由法院根据合同内容加以判定
B:由当事人加以补足
C:按照一般保证承担保证责任
D:按照连带责任保证承担保证责任
答案：D

4.下列行为中，构成无因管理的是（）。
A:未受委托而招待朋友的客人
B:将他人耕牛误认为是自家所有而喂养
C:主动修缮两家共用的围墙
D:商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害
答案：C

5.在债的关系中（）。
A:债权人是特定的，债务人是不特定的
B:债权人是不特定的，债务人是特定的
C:债权人、债务人都是特定的
D:债权人、债务人都不是特定的
答案：C

6.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债权让与
B:债务承担
C:合同权利义务的法定概括移转
D:合同权利义务的意定概括移转
答案：C

7.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。
A:与邻校存在权属争议的财产
B:该学校的操场
C:校办工厂
D:该学校的办公楼
答案：C

8.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A:乙
B:甲之兄
C:由甲决定
D:丙
答案：A

9.下列关于民事行为成立与生效的说法中，不正确的是（）。
A:所有的民事行为均自成立时生效
B:民事行为的生效以其成立为前提
C:民事行为成立后不一定能生效
D:民事行为的生效属于国家对民事行为做出的肯定的价值判断
答案：A

10.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:以合法形式掩盖非法目的
B:正常的商业竞争
C:欺诈
D:恶意磋商
答案：D

11.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B:容忍供役地上的负担
C:依照合同约定支付费用
D:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
答案：C

12.依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。
A:涉及回避事项的证据材料
B:涉及公共利益的证据材料
C:涉及个人隐私的证据材料
D:涉及中止诉讼事项的证据材料
答案：C

13.甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。
A:指定代理
B:复代理
C:共同代理
D:法定代理
答案：B

14.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:该通知应当以书面形式作出
B:张某不得撤销该要约
C:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
D:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
答案：B

15.根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。
A:合同当事人请求对方履行合同义务
B:继承人放弃继承权
C:合同当事人请求违约方支付违约金
D:受害人请求致害人赔偿损失
答案：B

16.甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）
A:甲
B:乙
C:丙
D:丁
答案：D

17.依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（）。
A:损害赔偿与继续履行
B:违约金与违约定金
C:违约金与继续履行
D:损害赔偿与合同解除
答案：B

18.甲乙二人打架，甲被打伤送进医院