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海南省崖州区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试内部题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（）
A:驳回李某的复议申请
B:撤销税务局的行政处罚决定
C:中止复议案件的审理
D:给予税务局直接责任人行政处分
答案：B

2.依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。
A:财产权与人身权
B:绝对权与相对权
C:请求权与形成权
D:主权利与从权利
答案：A

3.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:以合法形式掩盖非法目的
B:正常的商业竞争
C:恶意磋商
D:欺诈
答案：C

4.关于违约责任，下列说法正确的是（）。
A:我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性
B:当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失
C:违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金
D:违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金
答案：A

5.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系是具有人身属性的社会关系
B:人身关系与财产关系具有密切的联系
C:人身关系没有财产内容
D:人身关系具有专属性
答案：C

6.关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）
A:无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算
B:不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
C:未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
D:分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
答案：B

7.行政赔偿诉讼的被告是（）。
A:国家
B:致害的公务员
C:行政赔偿义务机关
D:行政赔偿义务机关与致害的公务员
答案：C

8.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：A

9.甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。
A:2017年10月1日-2020年10月1日
B:2017年10月1日-2019年10月1日
C:2018年10月1日-2021年10月1日
D:2018年10月1日-2020年10月1日
答案：C

10.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
B:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
C:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
D:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
答案：D

11.下列合同属于单务合同的是（）。
A:买卖合同
B:借用合同
C:租赁合同
D:借款合同
答案：B

12.下列抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:折价
B:流押
C:拍卖
D:变卖
答案：B

13.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:违法行为
B:恶意串通损害被代理人的利益
C:自己代理
D:双方代理
答案：C

14.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
A:过错责任原则
B:严格责任原则
C:公平责任原则
D:主观归责原则
答案：B

15.全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上地方人民政府
B:县级以上草原主管部门
C:市级以上草原主管部门
D:乡级以上人民政