广东省曲江区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全带答案（夺分金卷）.docx

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广东省曲江区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全带答案（夺分金卷）

第I部分单选题（100题）

1.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:父亲请求儿女支付赡养费的权利
B:剧院请求某著名演员登台演出的权利
C:诉讼时效期间届满的合同权利
D:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
答案：C

2.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲只能请求人民法院解除合同
B:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同
C:甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任
D:甲可以直接解除合同
答案：B

3.公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，由（）受理执行。
A:申请人所在地的基层人民法院
B:被执行人所在地的基层人民法院
C:终审人民法院
D:一审人民法院
答案：A

4.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:一个小时内作出
B:即时作出
C:事后以书面方式作出
D:在合理期限内作出
答案：B

5.贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）
A:贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效
B:贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效
C:贡某遗嘱已被其通过书面方式变更
D:贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力
答案：D

6.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:10万
B:25万
C:40万
D:30万
答案：D

7.民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
A:客体和内容同时变更
B:主体和客体同时变更
C:主体、客体、内容中任意一个
D:主体和内容同时变更
答案：C

8.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:70年
B:36年
C:35年零6个月
D:40年
答案：C

9.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
B:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
C:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
D:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
答案：D

10.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可请求法院撤销此买卖行为
B:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
C:甲可以自行主张该行为无效
D:甲可以自行变更苹果价格
答案：A

11.行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）
A:对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的
B:对行政机关作出的民事纠纷调解不服的
C:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D:对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的
答案：B

12.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:七日
B:五日
C:十日
D:九日
答案：A

13.所有权与其他物权的区别主要表现在（）。
A:所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
B:在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
C:所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能
D:所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能
答案：C

14.关于合同解除，下列说法正确的是（）。
A:有一定的存续期间
B:合同解除，只能由一方以意思表示为之
C:以一方当事人违约为前提
D:合同解除仅适用于合同履行期限届满之后
答案：A

15.下列