2024年广东省香洲区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（预热题）.docx

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2024年广东省香洲区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。
A:协会
B:工商局
C:学校
D:公司
答案：B

2.关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。
A:实施行政应急措施不得突破某些法治底线
B:通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程
C:运用行政应急原则与依法行政相违背
D:运用行政应急原则符合法治主义的要求
答案：C

3.某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议，县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下列说法正确的有（）
A:被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖
B:被告为乙县药监局，由乙县法院管辖
C:被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权
D:被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权
答案：D

4.甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，后将该电脑以1.1万元出售给丁。现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（）。
A:只能要求丙返还1万元
B:有权要求丙返还电脑
C:有权要求丁返还电脑
D:有权要求丙返还1.1万元
答案：A

5.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决驳回李某的诉讼请求
B:判决变更，并可以加重对关某的处罚
C:判决维持处罚决定
D:判决变更，但不得加重对关某的处罚
答案：B

6.下列物权不能够同时并存的是（）。
A:在同一物之上设定数个担保物权
B:所有权与他物权同时并存
C:同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
D:用益物权与担保物权同时并存
答案：C

7.合同成立的根本标志在于（）。
A:经历了要约与承诺阶段
B:交付标的物
C:当事人就合同主要条款达成合意
D:履行了一定的缔约方式
答案：C

8.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:乙
B:丙
C:乙丙共有
D:甲
答案：B

9.甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。
A:乙
B:乙在其出资限额内承担责任
C:合伙企业
D:客户
答案：A

10.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
B:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
C:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
D:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
答案：B

11.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:自始有效
B:仍然无效
C:经相对人同意后生效
D:从追认时起生效
答案：A

12.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
B:乙可对该房屋行使抵押权
C:甲与丁之间转让房屋的合同无效
D:甲与丙之间的抵押合同已生效
答案：C

13.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。
A:双务合同中双方权利与义务的对等牲
B:双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
C:债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
D:双务合同的牵连性
答案：D

14.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。
A:抗辩权
B:既得权
C:物权
D:期待权
答案：D

15.我国地方人民政府分为（）级。
A:五
B:二
C:四
D:三
答案：C

16.某市建设委员会于1月1