2024年安徽省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全及答案（名校卷）.docx

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2024年安徽省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全及答案（名校卷）

第I部分单选题（100题）

1.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:及时报告活动展开情况
B:及时接受本人指示
C:为代理人利益而进行活动
D:亲自代理
答案：C

2.根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。
A:6个月
B:2年
C:3个月
D:1年
答案：D

3.关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
B:行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
C:行政责任的转继应当公开明确
D:行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
答案：D

4.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋应重新归张某
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
答案：C

5.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。
A:甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
B:甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C:甲有权要求乙承担违约责任
D:甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
答案：D

6.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
B:请求甲赔偿损失
C:请求法院强制甲履行合同
D:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
答案：B

7.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:甲与丁之间转让房屋的合同无效
B:甲与丙之间的抵押合同已生效
C:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
D:乙可对该房屋行使抵押权
答案：A

8.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。
A:甲的行为属于抵销
B:甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务
C:甲的行为属于清偿
D:甲的行为属于债务履行
答案：A

9.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:内容
B:客体
C:主体
D:法律
答案：A

10.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
B:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
C:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
D:一律不得设定行政许可
答案：D

11.甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在?（）
A:不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼
B:可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范围”的限制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决
C:不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承担该裁决行为的法律后果，不得再有异议
D:可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的
答案：A

12.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:价款条款
B:质量条款
C:数量条款
D:说明性条款
答案：D

13.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。
A:乙供应商