江西省湖口县2023-24年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试王牌题库【夺冠】.docx

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江西省湖口县2023-24年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试王牌题库【夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。
A:甲的配偶和亲生子女丙、丁
B:乙
C:甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟
D:戊
答案：B

2.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:得解除合同并拒绝张某的给付请求
B:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
C:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
D:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
答案：A

3.物权在性质上应当是（）。
A:支配权
B:请求权
C:形成权
D:抗辩权
答案：A

4.民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴
A:本位法
B:上层法
C:独立法
D:基本法
答案：D

5.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲将其祖传古董卖给乙
B:甲将其财产赠与乙
C:甲建房子获得房屋的所有权
D:甲通过继承获得房屋所有权
答案：C

6.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
B:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
C:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
D:已经成立的合同意思表示不真实
答案：A

7.单方民事行为是指（）。
A:只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为
B:根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为
C:意思表示一经做出就可以生效的民事行为
D:一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为
答案：B

8.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:以夫妻共同财产偿还
B:不用偿还
C:由乙偿还
D:由甲偿还
答案：A

9.下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。
A:行政机关
B:人民代表大会
C:人民检察院
D:人民法院
答案：C

10.曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法院正式立案，6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加诉讼。则法院应于（）作出判决。
A:40032
B:40064
C:40093
D:40094
答案：C

11.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。
A:并未自行恢复
B:自行恢复
C:视为自行恢复
D:经甲同意自行恢复
答案：A

12.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:3
B:1
C:12
D:6
答案：A

13.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自出让合同生效时设立
B:应当签订出让合同
C:仅限于招标、投标方式
D:是无偿的
答案：B

14.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：C

15.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
B:甲随时可以撤销债权转让通知
C:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
答案：C

16.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:没有附条件
B:民事行为已经生效
C:民事行为可撤销
D:民事行为无效
答案：D

17.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一