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河南省文峰区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库带答案（实用）

第I部分单选题（100题）

1.甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。
A:甲乙共有
B:国家所有
C:乙所有
D:甲所有
答案：C

2.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:证明提前履行不会给债权人造成损失
B:取得债权人同意
C:承担民事责任
D:事前通知债权人
答案：A

3.在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。
A:应当另案审理
B:不予受理
C:可以另案审理，也可以合并审理
D:应当合并审理
答案：C

4.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:清偿
B:混同
C:法定抵销
D:合意抵销
答案：D

5.行政复议的期限最长不得超过（）日。
A:90
B:60
C:120
D:70
答案：A

6.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
C:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
D:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
答案：B

7.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:张霞有部分继承权
B:王楠有部分继承权
C:王小力有部分继承权
D:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
答案：D

8.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B:得向甲主张默示预期违约的责任
C:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
答案：B

9.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A:有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
B:有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同
C:无名合同是法律未规定内容和名称的合同
D:附义务的赠与合同是单务合同
答案：B

10.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:自物权和他物权
C:用益物权和担保物权
D:主物权和从物权
答案：A

11.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:甲乙签订买卖枪支的合同
B:显失公平的民事行为
C:行为人对行为内容有重大误解的
D:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
答案：A

12.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:提存费用应当由小王负担
B:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
C:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
D:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
答案：D

13.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。
A:二十日
B:三十日
C:十五日
D:二十五日
答案：A

14.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
B:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
C:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
D:行政滥用职权可以是出于过