2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库附答案【突破训练】.docx

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2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库附答案【突破训练】

第I部分单选题（100题）

1.下列物权属于从物权的是（）。
A:所有权
B:宅基地使用权
C:抵押权
D:建设用地使用权
答案：C

2.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
B:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
C:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
D:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
答案：B

3.某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。
A:是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项
B:是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能
C:是正确的
D:是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件
答案：B

4.《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。
A:无过错责任原则
B:过错责任原则
C:公平责任原则
D:严格责任原则
答案：B

5.甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。
A:由乙承担违约责任
B:由乙承担缔约过失责任
C:由甲自己承担损失
D:由乙承担侵权责任
答案：C

6.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:诚实信用原则
B:公序良俗原则
C:公平原则
D:私法自治原则
答案：C

7.下列有关行政复议的表述正确的是（）。
A:复议机关审理复议案件，可以适用调解
B:公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
C:行政复议只审查具体行政行为是否合法
D:复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
答案：A

8.关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。
A:外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人
B:自然人就是公民
C:自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
D:在我国，自然人仅指中国公民
答案：C

9.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:同时履行抗辩权
B:先履行抗辩权
C:不安抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：A

10.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:内容变更
B:主体变更
C:消灭
D:客体变更
答案：A

11.下列合同中，属于实践合同的是（）。
A:保管合同
B:租赁合同
C:赠与合同
D:买卖合同
答案：A

12.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。
A:绝对责任原则
B:客观责任原则
C:严格责任原则
D:主观责任原则
答案：C

13.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
B:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
C:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
D:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
答案：D

14.（）是基于出让方式产生的。
A:担保物权
B:所有权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：C