江西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题王牌题库及完整答案.docx

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江西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题王牌题库及完整答案

第I部分单选题（100题）

1.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
B:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
C:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
D:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
答案：D

2.在民法上，孳息包括（）两类。
A:天然孳息和法定孳息
B:天然孳息和约定孳息
C:人工孳息和天然孳息
D:约定孳息和法定孳息
答案：A

3.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:不安抗辩权
B:先履行抗辩权
C:同时履行抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：C

4.下列标的物可以直接提存的是（）
A:西瓜
B:电视机
C:土地
D:房屋
答案：B

5.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
B:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
C:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
D:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
答案：C

6.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A:法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为
B:行为人应具有相应的民事权利能力
C:无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为
D:限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为
答案：A

7.甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。
A:甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
B:甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
C:甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
D:甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任
答案：A

8.对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）
A:丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
B:甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉
C:乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
D:丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
答案：B

9.根据我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是（）。
A:留置权是法定的，而质押是约定的
B:两者都可以以动产权利为标的
C:留置权与质押并存时，留置权优先
D:留置权与质押并存时，效力相同
答案：A

10.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
答案：C

11.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:请求权
B:先履行抗辩权
C:不安抗辩权
D:撤销权
答案：B

12.下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。
A:于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
B:宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C:张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
D:甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
答案：A

13.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
B:以股权出质的，质权自质押合同生效时设立
C:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
D:以上市公司的股权出质