浙江省江干区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库含答案【名师推荐】.docx

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浙江省江干区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库含答案【名师推荐】

第I部分单选题（100题）

1.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
答案：A

2.甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。
A:约定解除
B:诉讼解除
C:协议解除
D:法定解除
答案：A

3.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。
A:淄博市A区
B:济南市A区
C:北京市D区
D:北京市C区
答案：D

4.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:抗辩
B:解除
C:免除
D:混同
答案：D

5.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:民事行为可撤销
B:民事行为已经生效
C:民事行为无效
D:没有附条件
答案：C

6.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
B:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
C:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
D:解除查封的同时就损失问题进行调解
答案：C

7.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:消灭
B:客体变更
C:内容变更
D:主体变更
答案：C

8.有关行政程序种类的说法，错误的是（）。
A:外部行政程序是否完备是衡量现代行政民主化与法制化的一个基本标志
B:具体行政行为程序比抽象行政行为程序更注重效率
C:事先行政程序没有事后行政程序重要
D:违反任意性程序一般不直接导致行政程序违法
答案：C

9.下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。
A:执行与管理没有截然的区分
B:静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员
C:公共行政就是国家行政
D:动态行政是指行政活动、行政行为
答案：C

10.下列财产中属于按份共有的是（）。
A:共同继承的财产
B:同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间
C:合伙财产
D:夫妻共同财产
答案：B

11.（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。
A:国务院
B:国家主席
C:全国人大常委会
D:党中央
答案：A

12.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
B:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
C:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
D:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
答案：B

13.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。
A:单务合同中不产生同时履行抗辩权
B:单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同
C:赠与合同为单务合同
D:单务合同中仍然存在对待给付义务
答案：D

14.下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是（）。
A:若特别法对损害赔偿范围有特殊规定，则排除《合同法》的适用
B:该范围包括可得利益的损失
C:该范围应相当于因违约所造成的损失，但不包括可得利益的损失
D:该范围应以违约方可预见的范围为限
答案：C

15.甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。
A:合法但不合理
B:违反程序，无效
C:提高了办案