2024年辽宁省新邱区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库【真题汇编】.docx

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2024年辽宁省新邱区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库【真题汇编】

第I部分单选题（100题）

1.合同的终止是指（）。
A:合同效力的暂时停止
B:合同的消灭
C:合同的变更
D:合同的解除
答案：B

2.近现代各国父母子女关系中最重要、最核心的内容是（）。
A:继承权
B:亲权
C:夫权
D:家父权
答案：B

3.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
B:经占总人数2/3以上的业主同意
C:经全体业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案：D

4.质权担保的范围不包括（）。
A:违约金
B:实现质权的费用
C:债务人的信用
D:主债权以及利息
答案：C

5.甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售，丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，（）。
A:只能要求丁承担责任
B:只能要求乙、丙承担责任
C:可以要求乙、丁承担连带责任
D:可以要求乙、丙、丁承担连带责任
答案：C

6.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。
A:母牛所生牛仔
B:银行的利息
C:出卖房屋的价金
D:出租房租的租金
答案：A

7.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
B:代理行为的法律后果直接归属于代理人
C:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
D:代理人必须以自己的名义实施法律行为
答案：A

8.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：B

9.下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。
A:按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
B:在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
C:共同关系消灭，共同共有消灭
D:按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
答案：B

10.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:留置权
答案：D

11.对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）。
A:行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作
B:行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负责起草
C:行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作
D:起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各主管部门分别草拟法案
答案：C

12.下列各项不属于行政违法特征的是（）。
A:行政违法是一种违纪行为
B:行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为
C:行政违法是要承担行政法律责任的行为
D:行政违法是一种尚未构成犯罪的行为
答案：A

13.根据《国家赔偿法》的规定，我国行政赔偿实行的归责原则是（）。
A:违法原则
B:过错原则
C:无过错原则
D:故意或过失原则
答案：A

14.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：B

15.行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定
A:1个月
B:3个月
C:半个月
D:2个月
答案：D

16.下列不属于