湖南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（含答案）.docx

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湖南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护国家的安全
B:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
C:维护国家的荣誉
D:维护个人所有制，促进经济的发展
答案：B

2.下列不属于恢复原状的条件的是（）。
A:侵权前的原本状态的资料齐备
B:采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利
C:受害人的请求
D:符合法律规定，并且不会造成违法的后果
答案：B

3.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:支配性
B:法定性
C:绝对性
D:排他性
答案：A

4.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
答案：B

5.代理的特征之一是（）。
A:代理行为的法律后果直接归属于被代理人
B:代理人是以自己的名义实施代理行为
C:代理权的发生源于法律规定
D:代理人是传达表意人已确定的意思表示
答案：A

6.实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。
A:开发荒地滩涂
B:产权调换
C:减免所得税
D:调换土地
答案：C

7.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:双方代理
B:恶意串通损害被代理人的利益
C:自己代理
D:违法行为
答案：C

8.下列内容不属于收益行为的是（）。
A:采摘枣树上的枣
B:挤取牛奶
C:政府机关的工资奖金
D:股民通过买卖股票获取股息
答案：C

9.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:得解除合同并拒绝张某的给付请求
B:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
C:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
D:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
答案：A

10.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市政府向希望工程捐款
B:市税务局征收所得税
C:市公安局开展的普法宣传活动
D:市工商局购买办公用品
答案：B

11.甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。
A:在取得乙授权委托书的情况下可以代理
B:在甲乙双方同意下可以代理
C:可以代理
D:不能代理
答案：D

12.下列有关行政复议的表述正确的是（）。
A:行政复议只审查具体行政行为是否合法
B:公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
C:复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
D:复议机关审理复议案件，可以适用调解
答案：D

13.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
B:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
C:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
D:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
答案：B

14.某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。
A:撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿
B:撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
C:撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D:吊销企业法人营业执照
答案：B

15.下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。
A:①②③④
B:①②
C:②③④
D:③④
答案：B

16.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。