江苏省新北区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库附参考答案（综合卷）.docx

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江苏省新北区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库附参考答案（综合卷）

第I部分单选题（100题）

1.某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。
A:侵权行为
B:民事欺诈
C:违约行为
D:重大误解
答案：D

2.下列说法不正确的是（）。
A:法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定
B:合同解除权人不得请求变更合同
C:当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更
D:当事人双方协商一致可以变更合同
答案：B

3.下列不属于行政诉讼证据的是（）。
A:鉴定结论
B:犯罪嫌疑人、被告人陈述
C:视听资料
D:书证、物证
答案：B

4.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任
B:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同
C:甲只能请求人民法院解除合同
D:甲可以直接解除合同
答案：B

5.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
B:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
C:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
D:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
答案：D

6.下列属于孳息的是（）。
A:因持有股票所获得的股息
B:果树上长着的果子
C:鸡蛋孵出的小鸡
D:采石场主从山上开采下来的石料
答案：A

7.（）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。
A:预付款
B:定金
C:押金
D:订金
答案：B

8.我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（）。
A:诚实信用原则
B:公平原则
C:平等原则
D:等价有偿原则
答案：B

9.关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。
A:行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据
B:行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法
C:人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务
D:行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任
答案：C

10.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:事前通知债权人
B:证明提前履行不会给债权人造成损失
C:取得债权人同意
D:承担民事责任
答案：B

11.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:乘人之危的民事行为
B:损害公共利益的民事行为
C:显失公平的民事行为
D:因胁迫而成立的民事行为
答案：D

12.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（）
A:撤销税务局的行政处罚决定
B:中止复议案件的审理
C:驳回李某的复议申请
D:给予税务局直接责任人行政处分
答案：A

13.下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。
A:举证责任由被告一方承担
B:人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任
C:被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
D:在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉
答案：B

14.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
C:房屋产权登记有误，应重新登