湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题（培优B卷）.docx

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湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:仍然无效
B:自始有效
C:从追认时起生效
D:经相对人同意后生效
答案：B

2.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:请朋友吃饭
B:做作业
C:下雪
D:离婚
答案：D

3.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。
A:按公平原则处理
B:主要由从事高度危险作业的人承担民事责任
C:由受害人承担
D:由从事高度危险作业的人承担民事责任
答案：C

4.下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。
A:村办企业
B:法人
C:村委会
D:自然人
答案：D

5.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张默示预期违约的责任
B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
D:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
答案：A

6.实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的（）。
A:不完全区别性
B:完全一致性
C:不完全一致性
D:完全区别性
答案：C

7.甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（）。
A:无效民事行为，理由为欺诈
B:无效民事行为，理由是违反法律规定
C:有效民事行为，理由是双方达成合意
D:可撤销民事行为，理由为欺诈
答案：B

8.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A:30～60
B:30～70
C:30～50
D:30～40
答案：B

9.申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）
A:只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则
B:要求当事人追加行政赔偿请求
C:责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款
D:告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼
答案：C

10.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。
A:学校
B:协会
C:公司
D:工商局
答案：D

11.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
B:代理人必须以自己的名义实施法律行为
C:代理行为的法律后果直接归属于代理人
D:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
答案：A

12.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:丙
B:乙
C:甲
D:丁
答案：C

13.我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位（）。
A:有些情况下相同
B:完全不同
C:经认领后地位相同
D:完全相同
答案：D

14.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。
A:婚姻关系中受胁迫一方的近亲属
B:婚姻关系中受胁迫一方
C:婚姻关系当事人的近亲属
D:婚姻关系当事人双方
答案：B

15.下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。
A:简易程序的适用
B:回避制度
C:表明身份制度
D:时效制度
答案：B

16.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。
A:孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B:自双方达成合意时质押合同成立并生效
C:如刘某书面同意，则质押合同生效
D:如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
答案：B

17.某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。
A:县林业局
B:县人民政府
C:县政府法制办
D:林业木材检查站
答案：A

18.下列属于法定动产物权的是（）。
A:别除权
B:地