2024年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题（真题汇编）.docx

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2024年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题（真题汇编）

第I部分单选题（100题）

1.关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。
A:只能以被代理人的名义进行诉讼活动
B:获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利
C:法定代理人的代理权是基于监护权而产生的
D:法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位
答案：B

2.通报批评、警告等属于行政处罚中的（）。
A:行为性处罚
B:人身自由性处罚
C:财产性处罚
D:申诫性处罚
答案：D

3.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A:相互返还财产
B:相互赔偿损失
C:折价补偿
D:将财产返还第三人
答案：D

4.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
答案：C

5.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
B:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
C:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
D:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
答案：B

6.下列各项中不属于国家行政机关的是（）。
A:市消费者协会
B:商务部
C:上海市税务局
D:县级人民政府
答案：A

7.关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。
A:债权主体的相对性
B:债权范围的相对性
C:债权内容的相对性
D:债权责任的相对性
答案：B

8.2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）
A:对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼
B:复议机关为市公安局
C:对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议
D:作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证
答案：A

9.根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。
A:0.5
B:0.4
C:0.6
D:0.7
答案：A

10.甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（）
A:争议土地所在地的人民法院
B:县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院
C:县政府所在地的人民法院
D:复议机关所在地的人民法院
答案：A

11.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:以人为本，复议为民
B:效率优先，兼顾公平
C:立法为民，执政为公
D:强化监督，落实责任
答案：A

12.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
B:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
C:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
D:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
答案：B

13.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋