浙江省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附答案【培优A卷】.docx

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浙江省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附答案【培优A卷】

第I部分单选题（100题）

1.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
B:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
C:刘某应对100万元债务承担连带责任
D:该房屋属于张某个人所有
答案：A

2.下列自然资源不属于国家所有的是（）。
A:森林
B:水流
C:空气
D:滩涂
答案：C

3.根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。
A:公告
B:通知
C:通报
D:公示
答案：A

4.下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）。
A:街道办事处
B:行政公署
C:派出所
D:区公所
答案：C

5.临时性的行政许可最长可以实施（）。
A:三年
B:两年
C:一年
D:六个月
答案：C

6.下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。
A:执行与管理没有截然的区分
B:动态行政是指行政活动、行政行为
C:公共行政就是国家行政
D:静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员
答案：C

7.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
B:甲随时可以撤销债权转让通知
C:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
答案：A

8.公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。
A:董事会
B:股东（大）会
C:监事会
D:法定代表人
答案：A

9.下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。
A:举证责任由被告一方承担
B:在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉
C:被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
D:人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任
答案：D

10.下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（）。
A:被告对行政相对人依法负有履行职责的义务
B:须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行
C:原告向被告提出申请，应当符合法定条件
D:人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限
答案：B

11.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:修建水渠的费用应当由李某一人承担
B:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C:双方应共同承担修渠费用
D:本案为相邻关系纠纷
答案：C

12.在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。
A:内容
B:客体和主体
C:客体
D:内容和客体
答案：C

13.我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。
A:订婚自由
B:解除婚约自由
C:恋爱自由
D:离婚自由
答案：D

14.下列各项中，不属于公务员的是（）。
A:国务院总理
B:桂林市工商局局长
C:广州市消费者协会会长
D:北京市东城区公安局局长
答案：C

15.民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。
A:能否给权利人带来利益
B:是否符合法律规定
C:能否产生法律后果
D:是否具有目的性
答案：D

16.对于区分所有人的建筑物（）。
A:共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
B:区分所有人可就共有部分请求分割
C:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D:区分所有人对共有部分的权利可单独转让
答案：A

17.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:法定性
B:排他性
C:支配性
D:绝对性
答案：C

18.甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙