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内部使用天津市蓟州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题通关秘籍题库（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
A:主观归责原则
B:过错责任原则
C:公平责任原则
D:严格责任原则
答案：D

2.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
B:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
D:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
答案：A

3.根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。
A:1000元以下
B:100元以下
C:200元以下
D:50元以下
答案：D

4.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由债权人承担
B:由债务人承担
C:由提存机关承担
D:由债权人和债务人共同承担
答案：A

5.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:有效
B:可撤销
C:无效
D:效力未定
答案：C

6.二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。
A:对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的
B:一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人
C:一审判决认定事实错误
D:一审适用法律、法规错误
答案：B

7.张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（）
A:市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理
B:张某可以向市法院起诉
C:张某已超过了受理期限，不能再行起诉
D:市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理
答案：C

8.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
B:刘某应对100万元债务承担连带责任
C:该房屋属于张某个人所有
D:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
答案：A

9.下列权利中属于相对权的是（）。
A:知识产权
B:所有权
C:人身权
D:债权
答案：D

10.法人自（）时具有独立的民事主体资格。
A:开始营业
B:成立
C:盈利
D:设立
答案：B

11.在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。
A:申请人表示可以延期执行的
B:案外人对执行标的提出确有理由的异议
C:被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的
D:作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
答案：C

12.下列物权属于从物权的是（）。
A:所有权
B:抵押权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
答案：B

13.下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。
A:效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为
B:效力未定民事行为已经成立，但效力待定
C:效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定
D:效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为
答案：D

14.下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。
A:选任
B:委任
C:调任
D:挂职锻炼
答案：D

15.具体行政行为最普通的生效方式是（）。
A:即时生效
B:附条件生效
C:送达生效
D:公布生效
答案：C

16.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:丙公司可直接追究乙之违约责任
B:乙应直接向丙承担违约责任
C:甲与乙应对丙承担连带违约责任
D:乙应向甲承担违约责任
答案：D

17.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权合同订立时
B:土地承包经