2024年陕西省雁塔区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库带答案（精练）.docx

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2024年陕西省雁塔区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库带答案（精练）

第I部分单选题（100题）

1.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
B:建筑区划内的道路，属于业主共有
C:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有
答案：C

2.可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。
A:3个月
B:6个月
C:2年
D:1年
答案：D

3.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:受委托组织
B:行政复议机关
C:委托行政机关的上一级行政机关
D:委托的行政机关
答案：D

4.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系与财产关系具有密切的联系
B:人身关系是具有人身属性的社会关系
C:人身关系具有专属性
D:人身关系没有财产内容
答案：D

5.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:一律不得设定行政许可
B:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
C:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
D:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
答案：A

6.下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。
A:省级人民政府和设区的市人民政府
B:国务院各部门
C:乡镇人民政府
D:国务院
答案：C

7.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。
A:王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B:潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
C:王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
D:王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
答案：A

8.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
B:甲随时可以撤销债权转让通知
C:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
答案：D

9.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:经相对人同意后生效
B:仍然无效
C:自始有效
D:从追认时起生效
答案：C

10.下列不属于法定代理权消灭的原因的是（）。
A:被代理人取得或恢复行为能力
B:被代理人或代理人死亡
C:法定代理人放弃代理权
D:婚姻关系或一定的亲属关系的解除
答案：C

11.下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。
A:合伙企业
B:法人的分支机构
C:聋哑人
D:机关法人
答案：B

12.下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。
A:受转送的复议机关对该案件有管辖权
B:受转送的复议机关可以拒绝接受转送
C:被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件
D:转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权
答案：B

13.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权合同订立时
B:土地承包经营权合同生效时
C:土地承包经营权合同备案时
D:土地承包经营权登记时
答案：B

14.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。
A:出卖房屋的价金
B:银行的利息
C:出租房租的租金
D:母牛所生牛仔
答案：D

15.下列物权不能够同时并存的是（）。
A:所有权与他物权同时并存
B:同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
C:在同一物之上设定数个担保物权
D:用益物权与担保物权同时并存
答案：B

16.甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。
A:协议解除
B:约定解除
C:法定解除
D:诉讼解除
答案：B

17.甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙（）。
A:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
B:不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系
C:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
D: