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2024安徽省寿县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库（各地真题）

第I部分单选题（100题）

1.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。
A:西城区建委改造建设指挥部
B:市政府
C:西城区政府
D:西城区建委
答案：D

2.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:丙
B:丁
C:乙
D:甲
答案：D

3.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A:法定代理人
B:指定代理人
C:直接代理人
D:委托代理人
答案：A

4.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:请朋友吃饭
B:下雪
C:做作业
D:离婚
答案：D

5.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
C:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
D:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案：D

6.在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。
A:未经合法传唤当事人而缺席判决
B:依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的
C:作出判决所依据的证据不充足的
D:审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的
答案：C

7.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
A:经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据
B:经行政机关负责人批准，可以先行封存证据
C:经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据
D:经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据
答案：D

8.下列属于人格权的是（）。
A:家长权
B:亲权
C:夫权
D:姓名权
答案：D

9.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
B:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
C:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
D:继承房屋及其宅基地使用权的权利
答案：B

10.（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。
A:指定代理
B:本代理
C:法定代理
D:复代理
答案：B

11.2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。
A:42904
B:42903
C:43634
D:43633
答案：A

12.债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
A:公告
B:诉讼
C:书面
D:口头
答案：C

13.下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。
A:省级人民政府和设区的市人民政府
B:国务院
C:国务院各部门
D:乡镇人民政府
答案：D

14.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:转质权的效力优于原质权
B:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
C:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
D:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
答案：D

15.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。
A:婚姻关系当事人双方
B:婚姻关系中受胁迫一方
C:婚姻关系当事人的近亲属
D:婚姻关系中受胁迫一方的近亲属
答案：B

16.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。
A:抵销
B:混同
C:免除
D:解除
答案：B

17.民法的内容来源是（）。
A:民法典
B:民