上海市黄浦区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库（巩固）.docx

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上海市黄浦区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:没有附条件
B:民事行为已经生效
C:民事行为无效
D:民事行为可撤销
答案：C

2.关于确立行政主体的概念的意义，下列说法不正确的是（）。
A:确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要
B:依法行政的需要
C:行政主体只是一种学理的分类，在实践中并没有多大用途
D:确定行政行为效力的需要
答案：C

3.下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（）。
A:在法定代理中，不存在本人的意思
B:法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护
C:法定代理是依照法律规定直接产生的代理
D:在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人
答案：D

4.下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。
A:宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
B:甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
C:于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D:张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
答案：C

5.下列权利中，（）的客体是人身利益。
A:生命权
B:合同债权
C:继承权
D:物权
答案：A

6.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B:依照合同约定支付费用
C:容忍供役地上的负担
D:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
答案：B

7.下列物权不能够同时并存的是（）。
A:用益物权与担保物权同时并存
B:所有权与他物权同时并存
C:在同一物之上设定数个担保物权
D:同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
答案：D

8.关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿
B:撤销违法
C:等同于民事上的责任形式
D:恢复原状
答案：C

9.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:约定产生争议后管辖案件法院的条款
B:决定合同生效条件的条款
C:决定合同失效条件的条款
D:约定标的物风险转移时间的条款
答案：A

10.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
D:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
答案：B

11.下列现象中，属于事实上的处分的是（）。
A:物的抛弃
B:粮食被食用
C:出售商品
D:赠送电视
答案：B

12.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方的婚前财产
B:一方专用的生活用品
C:一方的知识产权收益
D:一方身体受到伤害获得的医疗费
答案：C

13.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
B:继承房屋及其宅基地使用权的权利
C:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
D:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
答案：D

14.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可以自行变更苹果价格
B:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
C:甲可请求法院撤销此买卖行为
D:甲可以自行主张该行为无效
答案：C

15.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:20
B:10
C:14
D:18
答案：B

16.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由乙偿还
B:由甲偿还
C:以夫妻共同财产偿还
D:主要由甲偿还
答案：C

17.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可向乙公司追究违约责任
B:甲可向乙公司追究侵权责任
C:乙公司未完全履行合同义务
D:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担