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山东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全带解析答案

第I部分单选题（100题）

1.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:要约已被撤回
B:甲公司对要约作了实质性改变
C:要约已被撤销
D:甲公司承诺超过了有效期间
答案：C

2.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。
A:外迁
B:支付补偿金
C:调剂土地
D:产权调换
答案：B

3.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:客体变更
B:主体变更
C:内容变更
D:消灭
答案：C

4.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。
A:甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元
B:乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元
C:甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元
D:甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务
答案：D

5.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:乡镇企业、村企业
B:外资企业、乡镇企业
C:集体企业、外资企业
D:集体企业、村企业
答案：A

6.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:40万
B:25万
C:10万
D:30万
答案：D

7.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。
A:二十五日
B:三十日
C:十五日
D:二十日
答案：D

8.通报批评、警告等属于行政处罚中的（）。
A:人身自由性处罚
B:行为性处罚
C:财产性处罚
D:申诫性处罚
答案：D

9.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
B:该通知应当以书面形式作出
C:张某不得撤销该要约
D:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
答案：C

10.S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（）
A:A区人民法院
B:A区或B区人民法院皆可
C:市交通局根据便利选择最恰当的法院
D:B区人民法院
答案：D

11.（）是基于出让方式产生的。
A:建设用地使用权
B:担保物权
C:土地承包经营权
D:所有权
答案：A

12.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:甲乙签订买卖枪支的合同
B:行为人对行为内容有重大误解的
C:显失公平的民事行为
D:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
答案：A

13.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。
A:次债务人
B:债务人
C:第三人
D:债务人或者第三人
答案：B

14.民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴
A:上层法
B:独立法
C:基本法
D:本位法
答案：C

15.2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）
A:对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议
B:复议机关为市公安局
C:作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证
D:对不予受理决定，刘