2024广东省浈江区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库含答案（能力提升）.docx

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2024广东省浈江区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库含答案（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:裁定中止诉讼
B:判决驳回诉讼请求
C:裁定终结诉讼
D:裁定驳回起诉
答案：D

2.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:先履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:同时履行抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：C

3.已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）
A:14；18
B:18；20
C:16；18
D:14；16
答案：A

4.根据我国《继承法》的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。
A:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式
B:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此
C:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此
D:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式
答案：A

5.老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。
A:效力待定合同
B:附期限合同
C:附条件合同
D:可撤销合同
答案：C

6.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
C:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
D:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
答案：C

7.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。
A:由上级主管部门确定承受债权与债务的主体
B:均归于消灭
C:根据对方当事人的选择加以确定
D:由变更后的公司享有债权、承担债务
答案：D

8.下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。
A:引起补偿的行为是行政机关的违法行为
B:引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为
C:引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为
D:引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为
答案：A

9.形式意义的民法是指（）。
A:学者所著民法全书
B:法律出版社出版的民事法律法规汇编
C:立法机关经立法程序系统编纂的民法典
D:最高人民法院关于民法的司法解释
答案：C

10.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A:用益物权的行使以占有标的物为前提
B:用益物权的标的物不尽是不动产
C:用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
D:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
答案：C

11.中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。
A:法院地法律
B:外国人国籍国法律
C:婚姻缔结地法律
D:中华人民共和国法律
答案：C

12.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）
A:合同的法律约束力只发生在合同当事人之间
B:随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间
C:合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律
D:法律约束力不是由当事人的意志所决定
答案：B

13.对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）
A:该县人民政府或某市公安局
B:该派出所
C:该县公安局
D:某市人民政府
答案：A

14.某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。
A:可以受理，但外方必须以企业的名义
B:不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人
C:可以受理，但是应当与中方一起作共同原告
D:可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利