历年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【基础题】.docx

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历年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【基础题】

第I部分单选题（100题）

1.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:同时履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:先履行抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：A

2.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
B:撤诉是否准许由法院裁定
C:撤诉申请必须是自愿的、明确的
D:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
答案：A

3.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债权让与
B:债务承担
C:合同权利义务的意定概括移转
D:合同权利义务的法定概括移转
答案：D

4.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
B:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
C:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
D:应由乙、丙、丁三人共同继承
答案：C

5.关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。
A:要式合同就是书面形式的合同
B:技术开发合同是要式合同
C:在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效
D:合同法以要式为原则，不要式为例外
答案：B

6.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:取得债权人同意
B:证明提前履行不会给债权人造成损失
C:承担民事责任
D:事前通知债权人
答案：B

7.下列不属于合同担保的形式的是（）。
A:质押
B:预付款
C:定金
D:保证
答案：B

8.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。
A:甲公司应负主要责任
B:甲公司应与丙公司分担损失
C:甲公司不承担责任
D:甲公司应当承担签约后果
答案：D

9.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。
A:淄博市A区
B:北京市D区
C:济南市A区
D:北京市C区
答案：D

10.法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。
A:由当事人选择管辖的机关
B:由法院管辖
C:由法院与复议机关协商确定管辖的机关
D:由复议机关管辖
答案：A

11.添附理论中的加工是指（）。
A:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
B:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
C:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
D:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
答案：C

12.只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A:重大过失
B:故意或者重大过失
C:故意
D:一般过失
答案：B

13.承诺生效时，（）。
A:合同成立
B:合同开始履行
C:合同生效
D:合同成立并生效
答案：A

14.行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A:现场笔录
B:物证
C:证人证言
D:勘验笔录
答案：A

15.人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。
A:要求行政机关依法发放抚恤金的案件
B:要求行政机关依法赔偿损失的案件
C:要求行政机关依法解除收容审查的案件
D:要求行政机关依