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2024年浙江省桐乡市《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全含答案（综合卷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年浙江省桐乡市《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全含答案（综合卷） 第I部分单选题（100题） 1.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。 A:3个及3个以上 B:1个 C:2个及2个以上 D:4个及4个以上 答案：C 2.土地更正登记的法律特征不包括（）。 A:已完成初始和变更土地登记 B:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意 C:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明 D:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告 答案：C 3.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。 A:县级以上国土资源行政主管部门 B:省级人民政府 C:省级国土资源行政主管部门 D:县级人民政府 答案：A 4.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（） A:土地及建筑物 B:土地 C:土地及上面的房屋 D:土地及附着物 答案：B 5.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。 A:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书 B:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 C:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 D:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 答案：D 6.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 B:查询、鉴证和查询收费 C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 D:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 答案：A 7.（）土地登记不需报人民政府审批。 A:变更 B:更改 C:初始 D:注销 答案：D 8.关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。 A:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 B:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C:转让后用途不得改变 D:出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 答案：C 9.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。 A:分立 B:兼并 C:合并 D:破产 答案：B 10.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。 A:不允许 B:允许依法 C:要经人民政府批准后方可 D:只能由土地部门决定是否可以 答案：B 11.土地登记代理活动的核心是（）。 A:委托代理合同 B:授权委托责任 C:代理业务 D:代理行为 答案：A 12.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。 A:县级人民政府 B:接受申请的国土资源部门 C:原土地登记机构 D:建设局 答案：C 13.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。 A:申请补发证书日 B:申请日 C:土地登记簿登记日 D:补发证书日 答案：C 14.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。 A:地上建筑物、附着物权属证明 B:姓名或名称变更证明文件 C:土地登记机关颁发的土地证书 D:人民政府的批地文件 答案：D 15.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。 A:依法直接 B:报经人民政府批准后 C:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请 D:通知土地权利人 答案：B 16.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。 A:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 B:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 C:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改 D:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 答案：D 17.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。 A:某集团商贸中心建设用地 B:国家重点扶持的交通用地 C:城市基础设施用地 D:军事用地 答案：A 18.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。 A:变更后的地役权合同 B:《集体土地所用证》 C:原地役权合同 D:《土地他项权利证明书》 答案：B 19.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。