内部使用浙江省北仑区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库加答案.docx

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内部使用浙江省北仑区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库加答案

第I部分单选题（100题）

1.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:对委托方提出建议的权利
B:依法开展土地登记代理业务的权利
C:获取劳务报酬的权利
D:要求委托方提供相关资料的权利
答案：C

2.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:土地权利人
B:人民法院
C:人民政府
D:土地资源管理部门
答案：B

3.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
答案：B

4.土地利用具有（）。
A:统一性
B:社会性
C:历史性
D:阶级性
答案：B

5.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。
A:5
B:3
C:15
D:10
答案：B

6.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件不会出错
B:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
C:原始登记文件可能出错
D:土地登记人员审查疏忽或书写错误
答案：A

7.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。
A:不允许
B:只能由土地部门决定是否可以
C:允许依法
D:要经人民政府批准后方可
答案：C

8.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:分立
B:兼并
C:合并
D:破产
答案：B

9.出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。
A:按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B:属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C:转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书
D:属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
答案：B

10.变更土地登记的基础是（）。
A:注销登记
B:设定土地登记
C:土地总登记
D:初始土地登记
答案：C

11.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:形式审查主义
B:意思主义
C:实质审查主义
D:形式主义
答案：D

12.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记收件时间
B:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
C:土地登记区的划分
D:土地登记期限
答案：A

13.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。
A:承租人欲继续享有该土地的受让权
B:承租人未按合同约定开发建设
C:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
D:根据社会公共利益的需要收回该幅土地
答案：D

14.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路行政主管部门
B:公路经营企业
C:国土资源行政主管部门
D:人民政府代表全体人民所有
答案：B

15.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:核发证书
B:登记
C:权属审核
D:申请
答案：B

16.土地登记代理活动的核心是（）。
A:代理行为
B:授权委托责任
C:代理业务
D:委托代理合同
答案：D

17.土地登记机构一般设在（）。
A:人民代表大会
B:国土资源行政主管部门
C:各级政府
D:集体土地管理部门
答案：B

18.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。
A:登记无强制作用
B:登记自主主义
C:登记自愿原则
D:登记自发主义
答案：A

19.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A:某集团商贸中心建设用地
B:军事用地
C:城市基础设施用地
D:国家重点扶持的交通用地
答案：A

20.建筑（）即允许建筑物的最高高度。
A:高限
B:海拔
C:最高上限
D:限高
答案：D

21.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:省级国土资源行政主管部门
B:所在地的土地登记机关
C:人民政府机关
D:档案库
答案：B

22.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
A:3
B:10
C:5
D:15
答案：C

23.下列关