山西省岚县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库及答案（夺冠）.docx

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山西省岚县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库及答案（夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利人
B:土地用途
C:土地权利
D:土地
答案：C

2.《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。
A:县级土地主管部门
B:城镇规划部门
C:土地登记机构
D:省级土地主管部门
答案：C

3.关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。
A:地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
B:赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
C:地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
D:交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
答案：A

4.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：B

5.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。
A:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用
B:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记
C:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据
D:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序
答案：B

6.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。
A:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护
B:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力
C:为土地登记机关树立良好形象
D:在一定时间内，征询利害关系人的异议
答案：C

7.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:地方政府
B:税务管理部门
C:土地行政主管部门
D:工商管理部门
答案：C

8.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请人的不同
B:申请方法的不同
C:申请接受单位的不同
D:土地登记通告的发布
答案：D

9.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。
A:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
B:承租人未按合同约定开发建设
C:承租人欲继续享有该土地的受让权
D:根据社会公共利益的需要收回该幅土地
答案：D

10.我国的土地登记实行（）原则。
A:初次登记不强制
B:依申请登记
C:自愿登记
D:强制登记
答案：B

11.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:档案库
B:省级国土资源行政主管部门
C:人民政府机关
D:所在地的土地登记机关
答案：D

12.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。
A:赠与
B:坍塌
C:交换
D:买卖
答案：B

13.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:2
B:4
C:1
D:3
答案：A

14.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:依法开展土地登记代理业务的权利
B:要求委托方提供相关资料的权利
C:获取劳务报酬的权利
D:对委托方提出建议的权利
答案：C

15.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:国务院
B:县级以上人民政府
C:省级以上人民政府
D:省级国土资源行政主管部门
答案：C

16.土地登记公开性的内在要求是（）。
A:公开土地登记依据
B:土地登记资料可公开查询
C:公开土地登记结果
D:公开土地登记程序
答案：B

17.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记区的划分
B:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
C:土地登记期限
D:土地登记收件时间
答案：D

18.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件不会出错
B:原始登记文件可能出错
C:土地登记人员审查疏忽或书写错误
D:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
答案：A

19.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A:县级人民政府
B:原土地登记机构
C:建设局
D