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2024年江苏省栖霞区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库【达标题】.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年江苏省栖霞区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库【达标题】 第I部分单选题（100题） 1.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。 A:土地资源管理部门 B:土地权利人 C:人民政府 D:人民法院 答案：D 2.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:所在地的土地登记机关 B:省级国土资源行政主管部门 C:人民政府机关 D:档案库 答案：A 3.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级以上人民政府 B:县级人民政府 C:县级以上土地行政主管部门 D:县级土地行政主管部门 答案：A 4.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。 A:土地所有者 B:受让人 C:抵押人 D:抵押权人 答案：A 5.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。 A:要经人民政府批准后方可 B:只能由土地部门决定是否可以 C:不允许 D:允许依法 答案：D 6.土地登记公开性的内在要求是（）。 A:公开土地登记程序 B:公开土地登记依据 C:土地登记资料可公开查询 D:公开土地登记结果 答案：C 7.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。 A:形式主义 B:形式审查主义 C:意思主义 D:实质审查主义 答案：A 8.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。 A:购买仪器 B:制定各项工作规定和细则 C:宣传培训 D:收集资料 答案：A 9.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。 A:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 B:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记 D:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 答案：D 10.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。 A:增加了公告 B:增加了准备工作 C:增加了登记申请 D:增加了通告 答案：C 11.土地登记通告的内容，不包括（）。 A:土地登记区的划分 B:土地登记期限 C:土地登记收件时间 D:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料 答案：C 12.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。 A:分立 B:兼并 C:破产 D:合并 答案：B 13.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:法律地籍——产权地籍——现代地籍 B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 C:产权地籍——税收地籍——现代地籍 D:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 答案：D 14.建筑（）即允许建筑物的最高高度。 A:最高上限 B:高限 C:海拔 D:限高 答案：D 15.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。 A:国务院 B:省级国土资源行政主管部门 C:省级以上人民政府 D:县级以上人民政府 答案：C 16.变更土地登记的基础是（）。 A:土地总登记 B:设定土地登记 C:注销登记 D:初始土地登记 答案：A 17.土地登记机构一般设在（）。 A:各级政府 B:国土资源行政主管部门 C:人民代表大会 D:集体土地管理部门 答案：B 18.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:土地权利人；宗地 B:宗地；土地权利人 C:宗地；土地使用者 D:土地使用者；宗地 答案：A 19.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A:预告登记 B:异议登记 C:更正登记 D:查封登记 答案：B 20.土地更正登记的法律特征不包括（）。 A:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明 B:已完成初始和变更土地登记 C:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告 D:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意 答案：A 21.《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。 A:县级土地主管部门 B:土地登记机构 C:城镇规划部门 D:省级土地主管部门 答案：B 22.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。 A:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 B: