河南省内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题真题题库（考点梳理）.docx

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河南省内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题真题题库（考点梳理）

第I部分单选题（100题）

1.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。
A:我国的登记制度
B:托伦斯登记制度
C:契约登记制度
D:权利登记制度
答案：B

2.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：A

3.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:产权地籍——税收地籍——现代地籍
B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
C:法律地籍——产权地籍——现代地籍
D:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
答案：D

4.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
A:行政责任
B:民事责任
C:社会责任
D:刑事责任
答案：C

5.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:《集体土地所用证》
B:《土地他项权利证明书》
C:变更后的地役权合同
D:原地役权合同
答案：A

6.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:宣传培训
B:购买仪器
C:制定各项工作规定和细则
D:收集资料
答案：B

7.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:申请补发证书日
B:土地登记簿登记日
C:申请日
D:补发证书日
答案：B

8.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
C:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
答案：A

9.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村民小组农民集体
B:村农民集体
C:乡农民集体
D:村民个人
答案：D

10.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:工商管理部门
B:土地行政主管部门
C:地方政府
D:税务管理部门
答案：B

11.土地利用具有（）。
A:社会性
B:统一性
C:历史性
D:阶级性
答案：A

12.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了登记申请
B:增加了准备工作
C:增加了公告
D:增加了通告
答案：A

13.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件可能出错
B:土地登记人员审查疏忽或书写错误
C:原始登记文件不会出错
D:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
答案：C

14.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。
A:土地所有者
B:抵押权人
C:抵押人
D:受让人
答案：A

15.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
A:注销
B:变更
C:取消
D:终止
答案：A

16.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。
A:4
B:2
C:1
D:3
答案：B

17.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A:70
B:50
C:60
D:40
答案：B

18.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A:县国土资源局
B:国土资源部门的上级单位
C:县人民政府
D:土地登记代理机构
答案：A

19.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:土地登记通告的发布
B:申请接受单位的不同
C:申请人的不同
D:申请方法的不同
答案：A

20.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:秘密
B:机密
C:特密
D:特殊
答案：D

21.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级国土资源行政主管部门
B:县级以上人民政府
C:省级以上人民政府
D:国务院
答案：C

22.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。
A:批准
B:签证
C:盖章查询
D:鉴证
答案：D

23.承租国有建设用地使用权期