2024甘肃省凉州区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题（夺冠系列）.docx

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2024甘肃省凉州区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题（夺冠系列）

第I部分单选题（100题）

1.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:2
B:3
C:1
D:4
答案：A

2.（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A:权利意思主义制度
B:权利变更意思主义
C:采用形式主义立法
D:采用意思主义立法
答案：D

3.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A:接受申请的国土资源部门
B:建设局
C:原土地登记机构
D:县级人民政府
答案：C

4.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:省级国土资源行政主管部门
B:档案库
C:所在地的土地登记机关
D:人民政府机关
答案：C

5.建筑（）即允许建筑物的最高高度。
A:海拔
B:限高
C:最高上限
D:高限
答案：B

6.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级国土资源行政主管部门
B:县级以上人民政府
C:国务院
D:省级以上人民政府
答案：D

7.关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
A:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C:出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
D:转让后用途不得改变
答案：D

8.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:特密
B:机密
C:特殊
D:秘密
答案：C

9.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:制定各项工作规定和细则
B:收集资料
C:购买仪器
D:宣传培训
答案：C

10.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。
A:土地收益权
B:用益物权
C:土地他项权利
D:土地使用权(地下)
答案：D

11.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:土地权利人对异议表示反对的
B:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
答案：A

12.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:不按照批准的用途使用土地的
B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
C:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
D:在法定允许下将土地转让他人使用的
答案：D

13.房地产抵押权设立的必备要件为（）。
A:订立抵押合同
B:抵押权登记证书
C:抵押双方身份证明
D:土地使用权权属证明
答案：A

14.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
B:通知土地权利人
C:报经人民政府批准后
D:依法直接
答案：C

15.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。
A:交换
B:坍塌
C:赠与
D:买卖
答案：B

16.变更土地登记的基础是（）。
A:设定土地登记
B:土地总登记
C:初始土地登记
D:注销登记
答案：B

17.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。
A:土地登记仅包括变更登记
B:土地登记包括初始登记和变更登记
C:土地登记仅包括初始登记
D:权利的设定登记属于初始登记
答案：B

18.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。
A:县级以上国土资源行政主管部门
B:县级人民政府
C:省级人民政府
D:省级国土资源行政主管部门
答案：A

19.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:初始
C:更改
D:变更
答案：A

20.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:核发证书
B:申请
C:登记
D:权属审核
答案：C

21.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:土地登记申请书
B:土地利用现状证明
C:申请人身份证明
D:地上附着物权属证明
答案：B

22.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。
A:允许依法
B:要经人民政府批准后方可
C:不允许
D:只能由土地部门决定是否可以
答案：A

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