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2024年天津市蓟州区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库【黄金题型】.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年天津市蓟州区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库【黄金题型】 第I部分单选题（100题） 1.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。 A:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变 B:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记 C:三种权利的变更登记有个别性 D:三种权利的变更登记有日常性 答案：B 2.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。 A:申请接受单位的不同 B:申请人的不同 C:申请方法的不同 D:土地登记通告的发布 答案：D 3.土地登记的基本单元是（）。 A:地块 B:租赁土地 C:宗地 D:权属地 答案：C 4.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。 A:《土地登记办法》 B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 C:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 D:《土地权属争议调查处理办法》 答案：A 5.下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。 A:土地权利人可以随意改变土地用途 B:各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定 C:土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象 D:同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存 答案：A 6.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。 A:土地权利人对异议表示反对的 B:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的 C:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的 D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的 答案：A 7.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。 A:变更后的地役权合同 B:《土地他项权利证明书》 C:原地役权合同 D:《集体土地所用证》 答案：D 8.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。 A:失效 B:继续有效 C:不确定 D:两年有效 答案：A 9.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。 A:允许依法 B:只能由土地部门决定是否可以 C:不允许 D:要经人民政府批准后方可 答案：A 10.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。 A:在一定时间内，征询利害关系人的异议 B:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护 C:为土地登记机关树立良好形象 D:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 答案：C 11.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。 A:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配 B:由抵押人自行处理 C:由抵押人和抵押权人进行平分 D:向抵押权人提前清偿债务 答案：D 12.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。 A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的 C:不按照批准的用途使用土地的 D:在法定允许下将土地转让他人使用的 答案：D 13.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。 A:土地资源管理部门 B:土地权利人 C:人民政府 D:人民法院 答案：D 14.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。 A:指定代理 B:法定代理 C:委托代理 D:责任代理 答案：D 15.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。 A:无法登记但可支配 B:无法登记和支配 C:可申请登记和支配 D:可登记但无法支配 答案：B 16.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。 A:15 B:5 C:10 D:3 答案：B 17.《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。 A:县级土地主管部门 B:城镇规划部门 C:土地登记机构 D:省级土地主管部门 答案：C 18.集体土地所有权主体不包括（）。 A:村农民集体 B:村民个人 C:村民小组农民集体 D:乡农民集体 答案：B 19.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。 A:代理事项是土地登记代理合同的客体 B:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C: