预览加载中，请您耐心等待几秒...

山西省蒲县2023-2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题通关秘籍题库及答案【必刷】.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共56页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 山西省蒲县2023-2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题通关秘籍题库及答案【必刷】 第I部分单选题（100题） 1.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。 A:土地他项权利 B:用益物权 C:土地使用权(地下) D:土地收益权 答案：C 2.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:税务管理部门 B:地方政府 C:土地行政主管部门 D:工商管理部门 答案：C 3.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。 A:姓名或名称变更证明文件 B:土地登记机关颁发的土地证书 C:地上建筑物、附着物权属证明 D:人民政府的批地文件 答案：D 4.土地登记公开性的内在要求是（）。 A:土地登记资料可公开查询 B:公开土地登记结果 C:公开土地登记依据 D:公开土地登记程序 答案：A 5.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。 A:县国土资源局 B:土地登记代理机构 C:国土资源部门的上级单位 D:县人民政府 答案：A 6.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:登记 B:核发证书 C:权属审核 D:申请 答案：A 7.《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。 A:城镇规划部门 B:省级土地主管部门 C:县级土地主管部门 D:土地登记机构 答案：D 8.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。 A:公路经营企业 B:公路行政主管部门 C:人民政府代表全体人民所有 D:国土资源行政主管部门 答案：A 9.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。 A:不确定 B:失效 C:两年有效 D:继续有效 答案：B 10.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。 A:40 B:50 C:60 D:70 答案：B 11.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:协议 B:交付 C:协商 D:登记 答案：D 12.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任 A:土地行政主管部门 B:土地登记代理人 C:土地登记代理行业协会 D:土地登记代理人所在代理机构 答案：D 13.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。 A:刑事责任 B:社会责任 C:行政责任 D:民事责任 答案：B 14.集体土地所有权主体不包括（）。 A:村农民集体 B:村民小组农民集体 C:村民个人 D:乡农民集体 答案：C 15.土地登记依法原则的含义不包括（）。 A:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力 B:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记 C:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 D:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请 答案：C 16.土地更正登记的法律特征不包括（）。 A:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明 B:已完成初始和变更土地登记 C:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意 D:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告 答案：A 17.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 B:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 D:查询、鉴证和查询收费 答案：A 18.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（） A:土地及建筑物 B:土地 C:土地及附着物 D:土地及上面的房屋 答案：B 19.（）土地登记不需报人民政府审批。 A:更改 B:变更 C:初始 D:注销 答案：D 20.建筑（）即允许建筑物的最高高度。 A:限高 B:最高上限 C:海拔 D:高限 答案：A 21.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。 A:土地登记仅包括变更登记 B:权利的设定登记属于初始登记 C:土地登记仅包括初始登记 D:土地登记包括初始登记和变更登记 答案：D 22.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。 A:4 B:3 C:2 D:1 答案：C 23.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。