辽宁省银州区内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题题库【考点精练】.docx

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辽宁省银州区内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题题库【考点精练】

第I部分单选题（100题）

1.我国的土地登记实行（）原则。
A:初次登记不强制
B:强制登记
C:依申请登记
D:自愿登记
答案：C

2.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利人
B:土地用途
C:土地权利
D:土地
答案：C

3.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:依法直接
B:报经人民政府批准后
C:通知土地权利人
D:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
答案：B

4.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。
A:法定代理
B:指定代理
C:责任代理
D:委托代理
答案：C

5.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:利害关系人
C:被代理人
D:相对人
答案：B

6.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
A:变更
B:终止
C:取消
D:注销
答案：D

7.下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。
A:土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象
B:同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
C:土地权利人可以随意改变土地用途
D:各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
答案：C

8.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
答案：B

9.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。
A:地上建筑物、附着物权属证明
B:姓名或名称变更证明文件
C:人民政府的批地文件
D:土地登记机关颁发的土地证书
答案：C

10.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:3
B:1
C:2
D:4
答案：C

11.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:宗地；土地权利人
B:宗地；土地使用者
C:土地使用者；宗地
D:土地权利人；宗地
答案：D

12.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。
A:省级国土资源行政主管部门
B:省级人民政府
C:县级以上国土资源行政主管部门
D:县级人民政府
答案：C

13.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《土地登记办法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：C

14.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:触控系统查询
B:远程网络查询
C:窗口办文查询
D:资料室阅读查询
答案：D

15.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。
A:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
B:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
C:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
答案：C

16.关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
A:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
B:转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C:抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
D:抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
答案：B

17.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:土地资源管理部门
B:土地权利人
C:人民政府
D:人民法院
答案：D

18.土地利用具有（）。
A:历史性
B:统一性
C:阶级性
D:社会性
答案：D

19.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（