辽宁省立山区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题内部题库（黄金题型）.docx

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辽宁省立山区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题内部题库（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.集体土地所有权主体不包括（）。
A:乡农民集体
B:村民个人
C:村农民集体
D:村民小组农民集体
答案：B

2.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:工商管理部门
B:税务管理部门
C:地方政府
D:土地行政主管部门
答案：D

3.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上人民政府
B:县级人民政府
C:县级土地行政主管部门
D:县级以上土地行政主管部门
答案：A

4.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请人的不同
B:土地登记通告的发布
C:申请接受单位的不同
D:申请方法的不同
答案：B

5.土地登记公开性的内在要求是（）。
A:公开土地登记程序
B:公开土地登记结果
C:土地登记资料可公开查询
D:公开土地登记依据
答案：C

6.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
D:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：B

7.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。
A:土地登记包括初始登记和变更登记
B:权利的设定登记属于初始登记
C:土地登记仅包括变更登记
D:土地登记仅包括初始登记
答案：A

8.土地登记机构一般设在（）。
A:各级政府
B:集体土地管理部门
C:国土资源行政主管部门
D:人民代表大会
答案：C

9.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
C:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
D:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
答案：C

10.土地更正登记的法律特征不包括（）。
A:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
B:已完成初始和变更土地登记
C:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
D:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
答案：C

11.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
A:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
B:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
答案：D

12.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A:预告登记
B:更正登记
C:查封登记
D:异议登记
答案：D

13.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任
A:土地行政主管部门
B:土地登记代理人
C:土地登记代理行业协会
D:土地登记代理人所在代理机构
答案：D

14.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。
A:土地权利人的名称
B:土地权属
C:宗地号
D:土地坐落
答案：A

15.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。
A:坍塌
B:赠与
C:买卖
D:交换
答案：A

16.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。
A:县级以上国土资源行政主管部门
B:省级国土资源行政主管部门
C:省级人民政府
D:县级人民政府
答案：A

17.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:补发证书日
B:土地登记簿登记日
C:申请补发证书日
D:申请日
答案：B

18.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:2
B:4
C:1
D:3
答案：A

19.建筑（）即允许建筑物的最高高度。
A:限高
B:海拔
C:高限
D:最高上限
答案：A

20.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:变更
C:更改
D:初始
答案：A

21.物权变动必须遵循（）原则。
A:登记
B:公示
C:交付
D:通告
答案：B

22.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。
A