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内部使用湖南省澧县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库及答案（网校专用）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用湖南省澧县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库及答案（网校专用） 第I部分单选题（100题） 1.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（） A:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件 B:名称变更的材料 C:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 D:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 答案：B 2.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。 A:房屋面积及编号 B:所购房产土地使用年限 C:不动产权利归属 D:所在小区土地用途 答案：C 3.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:机密 B:秘密 C:特殊 D:特密 答案：C 4.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。 A:原始登记文件不会出错 B:原始登记文件可能出错 C:土地登记人员审查疏忽或书写错误 D:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 答案：A 5.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。 A:设定登记 B:其他登记 C:全面登记 D:初始登记 答案：D 6.（）土地登记不需报人民政府审批。 A:注销 B:更改 C:变更 D:初始 答案：A 7.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:土地权利人应当提交其权利凭证 B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证 C:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 D:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 答案：D 8.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。 A:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 B:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 C:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 D:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记 答案：B 9.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:法律地籍——产权地籍——现代地籍 B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 C:产权地籍——税收地籍——现代地籍 D:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 答案：D 10.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。 A:形式审查主义 B:形式主义 C:实质审查主义 D:意思主义 答案：B 11.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。 A:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护 B:在一定时间内，征询利害关系人的异议 C:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 D:为土地登记机关树立良好形象 答案：D 12.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。 A:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 B:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记 C:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 D:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 答案：B 13.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 B:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 C:查询、鉴证和查询收费 D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 答案：B 14.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。 A:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 D:使用权最长不得超过30年 答案：D 15.土地登记代理活动的核心是（）。 A:代理行为 B:代理业务 C:授权委托责任 D:委托代理合同 答案：D 16.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。 A:3 B:4 C:1 D:2 答案：D 17.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。 A:5 B:3 C:10 D:15 答案：A 18.下列关于土地使用权的说法中，错