山西省代县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库有完整答案.docx

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山西省代县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库有完整答案

第I部分单选题（100题）

1.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:依法开展土地登记代理业务的权利
B:要求委托方提供相关资料的权利
C:对委托方提出建议的权利
D:获取劳务报酬的权利
答案：D

2.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。
A:土地收益权
B:土地使用权(地下)
C:用益物权
D:土地他项权利
答案：B

3.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
B:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:土地权利人对异议表示反对的
答案：D

4.（）是委托代理法律关系成立的要件之一。
A:《国有土地所有权出让合同》
B:《土地登记委托书》
C:土地权属来源证明材料
D:《土地登记申请书》
答案：B

5.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:更正登记
B:注销登记
C:预告登记
D:变更登记
答案：A

6.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:兼并
B:分立
C:破产
D:合并
答案：A

7.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:宗地；土地使用者
B:宗地；土地权利人
C:土地权利人；宗地
D:土地使用者；宗地
答案：C

8.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地权属争议调查处理办法》
C:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D:《土地登记办法》
答案：D

9.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。
A:15
B:5
C:10
D:3
答案：D

10.土地登记机构一般设在（）。
A:国土资源行政主管部门
B:集体土地管理部门
C:人民代表大会
D:各级政府
答案：A

11.土地使用权抵押的抵押权人为（）。
A:第三人
B:土地所有权人
C:抵押土地使用权的债务人
D:接受抵押担保的债权人
答案：D

12.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:人民法院
B:土地资源管理部门
C:人民政府
D:土地权利人
答案：A

13.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A:更正登记
B:查封登记
C:预告登记
D:异议登记
答案：D

14.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。
A:三种权利的变更登记有个别性
B:三种权利的变更登记有日常性
C:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
D:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
答案：D

15.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:登记
B:申请
C:权属审核
D:核发证书
答案：A

16.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:土地行政主管部门
B:税务管理部门
C:工商管理部门
D:地方政府
答案：A

17.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:意思主义
B:实质审查主义
C:形式审查主义
D:形式主义
答案：D

18.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。
A:不确定
B:继续有效
C:失效
D:两年有效
答案：C

19.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:人民政府机关
B:所在地的土地登记机关
C:档案库
D:省级国土资源行政主管部门
答案：B

20.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:委托人自行确定
C:约定的委托事务完成
D:合同到期
答案：C

21.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:秘密
B:机密
C:特密
D:特殊
答案：D

22.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:国土资源行政主管部门
B:公路行政主管部门
C:公路经营企业
D:人民政府代表全体人民所有
答案：C

23.我国的土地登记实行（）原则。
A:依申请登记
B:自愿登记
C:强制登记
D:初次登记不强制
答案：A

24.因