内部使用安徽省含山县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题【考点提分】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用安徽省含山县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题【考点提分】

第I部分单选题（100题）

1.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。
A:其他登记
B:初始登记
C:全面登记
D:设定登记
答案：B

2.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村农民集体
B:村民个人
C:村民小组农民集体
D:乡农民集体
答案：B

3.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A:70
B:40
C:60
D:50
答案：D

4.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:土地利用现状证明
B:土地登记申请书
C:申请人身份证明
D:地上附着物权属证明
答案：A

5.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
B:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
C:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
答案：D

6.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任
A:土地登记代理行业协会
B:土地登记代理人所在代理机构
C:土地登记代理人
D:土地行政主管部门
答案：B

7.下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。
A:土地权利人可以随意改变土地用途
B:同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
C:土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象
D:各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
答案：A

8.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:兼并
B:破产
C:合并
D:分立
答案：A

9.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A:接受申请的国土资源部门
B:建设局
C:原土地登记机构
D:县级人民政府
答案：C

10.土地登记依法原则的含义不包括（）。
A:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
B:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
D:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
答案：B

11.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:《土地他项权利证明书》
B:变更后的地役权合同
C:《集体土地所用证》
D:原地役权合同
答案：C

12.土地使用权抵押的抵押权人为（）。
A:第三人
B:抵押土地使用权的债务人
C:土地所有权人
D:接受抵押担保的债权人
答案：D

13.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
A:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
B:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
C:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
答案：D

14.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:资料室阅读查询
B:触控系统查询
C:远程网络查询
D:窗口办文查询
答案：A

15.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。
A:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改
B:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
C:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
答案：D

16.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:申请补发证书日
B:申请日
C:土地登记簿登记日
D:补发证书日
答案：C

17.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。
A:权利登记制度
B:契约登记制度
C:我国的登记制度
D:托伦斯登记制度
答案：D

18.下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。
A:可以随意随时终止租约
B:国有土