2024年安徽省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库（考点提分）.docx

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2024年安徽省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库（考点提分）

第I部分单选题（100题）

1.土地登记资料公开查询的程序是（）。
A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
B:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
D:查询、鉴证和查询收费
答案：A

2.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地用途
B:土地权利
C:土地权利人
D:土地
答案：B

3.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:人民政府机关
B:所在地的土地登记机关
C:档案库
D:省级国土资源行政主管部门
答案：B

4.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D:《土地登记办法》
答案：D

5.物权变动必须遵循（）原则。
A:通告
B:登记
C:公示
D:交付
答案：C

6.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A:登记无公信力
B:登记本位主义
C:登记既定事实
D:登记公信变更
答案：A

7.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:利害关系人
C:被代理人
D:相对人
答案：B

8.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）
A:土地
B:土地及附着物
C:土地及建筑物
D:土地及上面的房屋
答案：A

9.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。
A:地役权人
B:供役地权利人
C:土地使用权人
D:地役权人和供役地权利人
答案：B

10.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:工商管理部门
B:地方政府
C:土地行政主管部门
D:税务管理部门
答案：C

11.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
C:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：D

12.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:触控系统查询
B:远程网络查询
C:资料室阅读查询
D:窗口办文查询
答案：C

13.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A:县国土资源局
B:县人民政府
C:土地登记代理机构
D:国土资源部门的上级单位
答案：A

14.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。
A:判断决策
B:人际沟通
C:精通专业
D:收集信息
答案：A

15.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A:城市基础设施用地
B:某集团商贸中心建设用地
C:国家重点扶持的交通用地
D:军事用地
答案：B

16.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A:50
B:70
C:60
D:40
答案：A

17.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
B:依法直接
C:通知土地权利人
D:报经人民政府批准后
答案：D

18.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
B:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
C:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
答案：B

19.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。
A:土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
B:土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
C:代理事项是土地登记代理合同的客体
D:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
答案：B

20.建筑（）即允许建筑物的最高高度。
A:高限
B:最高上限
C:海拔
D:限高
答案：D

21.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级土地行政主管部门
B:县级人民政府
C:县级以上人民政府
D:县级以上土地行政主管部门
答案：C

22.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。