吉林省江源区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库带答案（研优卷）.docx

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吉林省江源区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库带答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:依法直接
B:报经人民政府批准后
C:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
D:通知土地权利人
答案：B

2.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。
A:30
B:20
C:15
D:10
答案：B

3.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记收件时间
B:土地登记区的划分
C:土地登记期限
D:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
答案：A

4.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请接受单位的不同
B:申请方法的不同
C:土地登记通告的发布
D:申请人的不同
答案：C

5.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:交付
B:登记
C:协议
D:协商
答案：B

6.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:人民政府机关
B:省级国土资源行政主管部门
C:所在地的土地登记机关
D:档案库
答案：C

7.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。
A:三种权利的变更登记有个别性
B:三种权利的变更登记有日常性
C:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
D:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
答案：D

8.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
B:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
C:土地权利人对异议表示反对的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：C

9.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:更正登记
B:注销登记
C:变更登记
D:预告登记
答案：A

10.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:合同到期
C:约定的委托事务完成
D:委托人自行确定
答案：C

11.土地登记的基本单元是（）。
A:宗地
B:地块
C:租赁土地
D:权属地
答案：A

12.物权变动必须遵循（）原则。
A:登记
B:通告
C:公示
D:交付
答案：C

13.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。
A:不确定
B:继续有效
C:两年有效
D:失效
答案：D

14.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:购买仪器
B:制定各项工作规定和细则
C:宣传培训
D:收集资料
答案：A

15.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村民小组农民集体
B:村农民集体
C:乡农民集体
D:村民个人
答案：D

16.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:申请补发证书日
B:申请日
C:补发证书日
D:土地登记簿登记日
答案：D

17.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:1
B:3
C:4
D:2
答案：D

18.土地登记依法原则的含义不包括（）。
A:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
B:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
答案：B

19.代理关系的主体不包括（）。
A:被代理人
B:利害关系人
C:相对人
D:代理人
答案：B

20.房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）
A:房屋所有权人姓名变更
B:合法建造房屋
C:共有房产份额变化
D:继承房屋
答案：C

21.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:触控系统查询
B:窗口办文查询
C:资料室阅读查询
D:远程网络查询
答案：C

22.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。
A:1
B:2
C:4
D:3
答案：B

23.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任
A:土地行政主管部门
B:土地登记代理行业协会
C:土地登记代理人所在代理机构
D:土地登记代理人
答案：C

24.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖