河南省沈丘县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库及答案【全优】.docx

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河南省沈丘县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库及答案【全优】

第I部分单选题（100题）

1.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:土地资源管理部门
B:土地权利人
C:人民政府
D:人民法院
答案：D

2.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:集中性
B:随机性
C:全域性
D:阶段性
答案：B

3.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级以上人民政府
B:省级国土资源行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:国务院
答案：A

4.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。
A:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
D:使用权最长不得超过30年
答案：D

5.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。
A:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配
B:由抵押人自行处理
C:由抵押人和抵押权人进行平分
D:向抵押权人提前清偿债务
答案：D

6.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
A:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
B:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
C:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
答案：C

7.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
B:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
C:产权地籍——税收地籍——现代地籍
D:法律地籍——产权地籍——现代地籍
答案：B

8.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了准备工作
B:增加了公告
C:增加了通告
D:增加了登记申请
答案：D

9.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A:登记既定事实
B:登记无公信力
C:登记本位主义
D:登记公信变更
答案：B

10.土地更正登记的法律特征不包括（）。
A:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
B:已完成初始和变更土地登记
C:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
答案：A

11.房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）
A:共有房产份额变化
B:合法建造房屋
C:房屋所有权人姓名变更
D:继承房屋
答案：A

12.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。
A:要经人民政府批准后方可
B:不允许
C:只能由土地部门决定是否可以
D:允许依法
答案：D

13.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:购买仪器
B:收集资料
C:制定各项工作规定和细则
D:宣传培训
答案：A

14.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:土地登记通告的发布
B:申请接受单位的不同
C:申请人的不同
D:申请方法的不同
答案：A

15.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D:《土地登记办法》
答案：D

16.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。
A:责任代理
B:法定代理
C:委托代理
D:指定代理
答案：A

17.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:触控系统查询
B:窗口办文查询
C:远程网络查询
D:资料室阅读查询
答案：D

18.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村民个人
B:乡农民集体
C:村民小组农民集体
D:村农民集体
答案：A

19.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。
A:用益物权
B:土地收益权
C:土地他项权利
D:土地使用权(地下)
答案：D

20.土地利用具有（）。
A:统一性
B:历史性
C:阶级性
D:社会性
答案：D

21.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:注销登